时间: 2024-04-15 18:09:37 | 作者: 华体会娱乐体育首页
为进一步加强我市房地产中介服务行业的监督管理工作，规范房地产中介市场秩序，促进房地产市场健康发展，结合阜阳实际，实行房地产中介服务机构和从业人员实名登记管理和从业人员从事业务活动挂牌服务制度
1、对阜阳市内从事二手房咨询、居间、代理、房屋租赁，新建商品房案场销售和销售代理等房地产中介服务活动的经纪机构和从业人员，实行实名登记管理和从业人员从事业务活动挂牌服务制度。
2、对从事二手房咨询、居间、代理、房屋租赁活动的从业人员发放“阜阳市房地产经纪机构从业人员服务证”，对从事新建商品房案场销售和销售代理活动的从业人员，发放“阜阳市商品房销售从业人员服务证”。
3、取得实名登记服务证的从业人员，表明其已经通过阜阳市房地产租赁管理所和市房地产业协会实名登记认证和培训考核。
4、对取得房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格并经中国房地产估价师和房地产经纪人学会登记的从业人员，通过继续教育的方式发放实名登记服务证;对无上述职业资格的从业人员，通过培训考核合格的方式发放实名登记服务证。继续教育和培训考核采取线上和线下相结合的方式。
1、房地产口介机构获取账号权限后，在阜阳市房地产行业诚信信息管理系统内，可对从业人员信息进行录入。从业人员信息录入并通过后，系统将生成人员实名登记服务证，服务证包括人员姓名、编号、所在机构、信用记录等信息，其中机构及从业人员编号终身唯一。
房地产中介服务机构应将机构和分支机构营业执照、法人身份证、备案证明、人员等基础信息录入阜阳市房地产行业诚信档案系统，并保证录入信息的真实性、准确性和及时性。
属于被特许加盟的房地产经纪机构，还应录入其使用的品牌标识。房地产开发企业商品房销售人员，由房地产开发企业负责录入基本信息。
2.从业人员获取唯一的从业编码及二维码后，市民可通过行业协会网站、网络站点平台房源发布页面链接或者扫描从业人员服务证二维码，对机构和人员的信用信息实时查询并可在线投诉和评价，同时系统中记录从业人员的良好行为和不良行为，为市民选择经纪人与相应的服务提供重要参考。
3.从业人员应当挂牌开展业务，凭服务证可进入商品房销售场所和居住小区看房，开发企业和物业服务企业应当给予配合。中介机构应当在经营场所醒目位置公示取得服务证的从业人员信息。
(4)受聘于本市已获取《阜阳市房地产经纪机构备案》的房地产经纪机构(含分支机构)；
5.阜阳市房地产租赁管理所和市房地产业协会负责起草认证标准、编制培训教材以及制定实名登记制度实施细则等工作；阜阳市房地产业协会负责实名登记认证的日常管理工作。
6.出现以下情形的房地产开发企业、房地产经纪机构应当及时对基础信息进行信息更新：
7.从业人员的基础信息，在管理服务系统平台对外公示，社会公众可通过平台做查询。
1.出现以下情形的，社会公众、服务对象可向市房地产租赁管理所或房协进行投诉、举报：
行业主管部门对上面讲述的情况，依据《房地产经纪管理办法》、《阜阳市房地产经纪行业信用考评暂行办法》等有关法律法规作出相应处理。
2.持服务证人员应当参加协会组织或认可的继续教育，通过线上或线下的方式来进行学习与考试，一直更新专业相关知识，提高职业素质和业务能力。
4.从业人员需取得实名登记服务证后方可发布房源信息。坚决杜绝从业人员冒充业主，在未取得业主书面委托的情况下，以业主名义发布房源信息。
5.企业与从业人员信息录入后，开始接受大众的监督与考评，并将定期公布考评结果。
7.持证人员在从业过程中有以下情形的，协会可取消其实名认证服务证书，并在其信用档案中进行记录公示。
